Descrição

Residência de Alto Padrão em Loteamento Fechado – Mairiporã/SP

Área construída total: 678,00 m²

• Residência: 468,90 m²

• Churrasqueira/Pergolado: 70,00 m²

• Piscina/Deck: 140,00 m²

Terreno em condomínio fechado com infraestrutura completa e ênfase na preservação ambiental.

Localizada em um dos loteamentos mais tranquilos e valorizados de Mairiporã, esta propriedade oferece luxo, privacidade e integração com a natureza – ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e sofisticação.

Ambientes Internos:

• 6 dormitórios, sendo 4 suítes com 3 closets e hidromassagem

• Home Theater

• Sala de estar com amplo janelão em vidro azul (5,30m x 2,80m) e acabamento em granito branco classic

• Hall de entrada com pé-direito alto, janelas pivotantes e piso em granito azul paulista

• Sala de jantar com mesa em inox e granito branco classic

• Lavabo com pia em mármore Carrara e azul norueguês

• Cozinha com bancada e mesa em granito blue-star, pés em inox

• 2 lavanderias

• Sótão com múltiplos usos

Área Externa e Lazer:

• Piscina com deck em madeira, cascata e spa com hidromassagem

• Espaço gourmet completo com churrasqueira

• Pergolado

• Salão de festas integrado à garagem (com capacidade para até 10 veículos)

• Terraço (belvedere) com vista panorâmica para o vale

• Jardim com palmeira incrustada de líquen vermelho/rosa – indicativo de ar extremamente puro

Infraestrutura e Sustentabilidade:

• Janelas em PVC

• 3 claraboias (2 corrediças em policarbonato azul)

• Aquecedor solar com capacidade de 600 litros

• Captação e fornecimento de água pelo próprio condomínio – nunca houve desabastecimento, mesmo em períodos de crise hídrica

Sobre o Condomínio:

• Mais de 90% de área verde preservada

• Acesso à represa por píer

• Horta comunitária

• Portaria 24h e segurança armada

• Fauna local: presença de esquilos, tucanos, araras, quatis, capivaras, gaviões, beija-flores e muitas outras espécies – um verdadeiro refúgio ecológico!

Acessos rápidos para diversas regiões:

• Rod. Fernão Dias

• Rod. Dom Pedro

• Estrada Santa Inês

• Rodoanel

• Av. Cel. Sezefredo Fagundes

• Acesso a São Paulo, Atibaia, Guarulhos, Franco da Rocha, Caieiras e Jundiaí

Um verdadeiro refúgio ecológico de alto padrão, com conforto, natureza exuberante e localização privilegiada. Ideal para viver com qualidade de vida, segurança e estilo.