Terrenos em Loteamento para Venda em Mairiporã
R$ 960.000,00
Disponível
- Suítes : 0
- Quartos : 0
- Banheiros : 0
- Área Construída : 0 m2
- Área de Terreno : 0 m2
- Vaga de Garagem : 0
Descrição
Área total do Terreno: 1.005,00 m².
• DUAS FRENTES: Principal com 24,20 x 68,30 x 56,90, fechando no fundo em 10,30m
• ÁREA LICENCIADA ÚTIL E APROVADA na CETESB e Prefeitura (70%): 788,30 m².
• Área de PRESERVAÇÃO no lote: 217,00 m².
• PROJETO JÁ APROVADO na Cetesb para residência térrea: 218,16 m².
• Área de COMPENSAÇÃO AMBIENTAL AVERBADA no RI dentro da APA Cantareira de 2.100 m² (Decreto 65.244/2020)
DETALHES DA QUALIFICAÇÃO DO LOTE:
• DOCUMENTAÇÃO 100% regularizada do imóvel, com SEIS ANOS de processo para emissão do ALVARÁ de supressão e construção na Cetesb
• DESMATAMENTO e supressão já efetuado
• TERRAPLANAGEM e marcação dos piquetes já efetuada
• Excelente DECLIVE para a frente principal e RAMPA de acesso já cortada
• FRENTE LIVRE para sempre (área comum do condomínio)
• SOL o dia inteiro
• Projeto onde a POSIÇÃO da construção, dá privacidade com os vizinhos laterais
• Frente do imóvel com 24 Metros
• Não existe risco de alagamento ou deslizamento.
• Projeto poderá ser alterado para casa maior, mediante aprovação na Prefeitura.
Diferenciais:
Mais Informações
- Cidade : Mairiporã
- Bairro : Residencial Cantareira
- Cep :
- Categoria : Terrenos em Loteamento
- Referência : 3791
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